东莞7月一手房均价19438元-平方米

8月15日,东莞市统计局公布了东莞7月房价数据。数据显示,7月,全市新建商品住宅网上签约发卖4448套,发卖面积50.3万平方米。按照发卖面积和发卖金额进行盘算,发卖均价为19438元/平方米。当月发卖均价高于全市均价的有12个镇街。

记者对比发现,东莞7月一手房均价环比有所下滑,均价自5月、6月突破20000元/平方米后,再次下滑至20000元/平方米以下。商品房发卖量、发卖面积也均有所下跌。

根据市房管局提供的资料显示,本月发卖均价在20000元/平方米以上的发卖面积占总发卖面积的38%,均价在15000-20000元/平方米的发卖面积占总发卖面积的46%,均价在15000元/平方米以下的发卖面积占总发卖面积的16%。

当月发卖均价高于全市均价的有12个镇街。在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,发卖均价超过20000元/平方米的有凤岗、松山湖、长安、南城、大朗、莞城、万江、大岭山、寮步、东城、塘厦、虎门12个镇街;发卖均价在15000-20000元/平方米的有18个镇街;发卖均价在15000元/平方米以下的有3个镇街。

数据显示,7月,东莞发卖套数排前5位的镇街序次是:东坑、沙田、塘厦、虎门、寮步,成交数量分别是494套、410套、350套、298套、260套。而发卖面积排前5位的镇街序次是:东坑、沙田、塘厦、虎门、东城。

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